项目概况

电梯维保服务项目的潜在入围申请人应在2025年12月22日10点00分（北京时间）前递交入围申请资料，2025年12月28日入围审查截止。对通过入围审查的申请人，由苏州诚和招投标咨询有限公司向其发出投标邀请函。

一、项目基本情况：

项目编号：SZCH2025-Q-G-124

项目名称：电梯维保服务

采购预算：

人民币（大写）：陆拾伍万元整

人民币（小写）：￥650,000.00元

采购需求：详见招标文件。

合同履行期限：一年，具体以合同签订为准。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的入围审查资格要求：

1、合格申请人的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

（1）具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级资质，自动扶梯和自动人行道B级及以上资质；

（2）电梯在保台数1000台及以上（江苏区域）；

三、提交入围申请资料：

时间：2025年12月12日至2025年12月21日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）,2025年12月22日上午9:00至10:00截止。

提交资料：

1、申请人《营业执照》副本复印件（申请人须为在中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人或其他组织。提供营业执照或其他身份登记证明文件扫描件）；

2、申请人法定代表人身份证复印件或护照复印件；

3、授权委托书、申请人代理人身份证复印件（如有授权，授权书格式见附件）；

4、财务状况报告（提供近年度的财务报告或报表）；

5、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供前一年内任意三个月的纳税和社保缴纳证明材料，如不能提供的请出具说明）；

6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供设备清单、相关技术人员的职称证书和用工合同的复印件或具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（格式自拟））；

7、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明（申请人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题，提供承诺函，格式自拟）；

8、申请人特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级，自动扶梯和自动人行道B级及以上资质证书复印件；

9、《维护保养业绩表》及合同复印件（要求电梯在保台数1000台及以上（江苏区域），具体要求详见公告附件）；

注：以上纸质材料均需加盖申请人公章并留存，提交时另外提交一份入围申请资料的扫描件（Word打印版及PDF扫描版格式文件）。

★在截止时间前递交入围申请资料的维保单位，采购人需审查其资格并实地考察其在保电梯维保情况。在入围申请资料递交截止后，采购人开始入围资格审查并组成走访小组，与申请人提交材料中的项目联系人约定走访时间，开标前全部走访完毕。如申请人未通过资格审查或走访，将拒绝其参与投标。

四、获取招标文件：

方式：通过入围审查的供应商将收到投标邀请函，汇款后招标文件将通过电子邮件方式发送至联系人邮箱，售出后概不退回。未按上述方式获取招标文件的供应商，不得参与本项目投标响应活动。

售   价：每套500元。

五、递交入围申请资料截止时间和地点：

递交入围申请资料截止时间：2025年12月22日10点00分（北京时间）

递交入围申请资料地点：苏州诚和招投标咨询有限公司（苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼）

递交方式：现场送达、邮寄送达。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本公告在采购招标网、中国采购与招标网、苏州诚和招投标咨询有限公司网站上发布。

2、存在以下情况之一的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标，否则相关投标均无效：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系；

（2）存在关联关系（包括但不限于单位主要管理人员存在交叉任职、近亲属或利益关系，投标文件中项目组成员混用等）可能影响采购公正性。

3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

★4、在截止时间前递交入围申请资料的维保单位，采购人需审查其资格并实地考察其在保电梯维保情况。在入围申请资料递交截止后，采购人开始入围资格审查并组成走访小组，与申请人提交材料中的项目联系人约定走访时间，开标前全部走访完毕。如申请人未通过资格审查或走访，将拒绝其参与投标。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：晋合物业管理（苏州）有限公司

地址：苏州工业园区华池街88号晋合广场1-102室

联系人：李莉（0512-62879801）

2、采购代理机构信息

名称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦2楼

联系方式：0512-65161799、0512-65161796

3、项目联系方式

项目联系人：周文娴、高凡、刘琦

电话：0512-65161799、0512-65161796

苏州诚和招投标咨询有限公司

2025年12月11日