苏州诚和招投标咨询有限公司受苏州新区老苏州弘文公司的委托，就位于姑苏区十全街658号资产公开招租项目进行公开招租，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、采购编号：SZCH2023-Q-G-087

二、项目名称：位于姑苏区十全街658号资产公开招租

三、项目要求：

承租人将作为“老苏州茶酒楼”品牌唯一授权运营方，于合约期内经营该商铺，充分发挥老苏州茶酒楼品牌价值，做好美食传承，做好品牌推广，在保留原品牌的基础上，专注苏帮菜系的创新和发展，传递苏州味道，感受苏州文化，留下苏州印象。承租人不得使用除“老苏州茶酒楼”之外的其他任何品牌经营和管理该房屋。详见招标文件内容要求。

租赁期限：签订合同之日起六年，装修免租期四个月。老苏州茶酒楼须于2024年6月前试营业。

四、年租赁底价：本项目租金采取保底租金的方式收取，年租赁底价为陆拾陆万捌仟伍佰肆拾元整（¥668,540.00）。

注：每两年递增10%。

五、合格投标人的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

六、合格投标人的特殊条件

无。

七、项目征集报名

挂牌起始日：2023年12月25日

挂牌终止日：2024年1月9日

信息地址：苏州市公共资源交易中心网站苏州市公共资源交易平台。

注：意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。

八、领取文件

领取时间：2023年12月25日至2024年1月9日,每上午9：00至11：00，下午13：30至16：30（北京时间，法定节假日除外）

方式：现场。

售价：每套500元。

标书款汇款地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦2楼

汇款银行及账号：上海浦东发展银行苏州分行沧浪支行

汇款账户名：苏州诚和招投标咨询有限公司

(账号：8314122601346)

咨询电话：赵夕易（0512-65196851）

汇款及保证金查询：钱会计（0512-65161790）

获取时须提供供应商《营业执照》副本复印件并留存（需加盖供应商单位公章）及苏州市公共资源交易中心网站苏州市公共资源交易平台上关于本项目报名成功的相关材料。

注：未按上述方式获取招标文件的供应商，不得参与本项目招标活动。

九、开标信息：

投标文件递交时间：2024年1月12日9：00-9：30整

投标截止时间：2024年1月12日9：30整

开标时间：2024年1月12日9：30整

投标开标地点：苏州诚和招投标咨询有限公司

投标开标地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

投标文件接收人：招标人/招标代理机构

十、本次招标联系事项

1、招标代理机构

名    称： 苏州诚和招投标咨询有限公司

地    址： 苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

电    话： 0512-65161672、0512-65161797

传    真： 0512-65262733

邮政编码： 215007

联 系 人： 沈川渝、邬汝超

2、招租单位

名    称：苏州新区老苏州弘文公司

联 系 人：汪老师

联系电话：13913583086

地    址：苏州市沧浪区十全街658号

十一、其他应说明事项：

1、本项目不接受联合投标。

2、本公告在苏州诚和招投标咨询有限公司官网及苏文投集团官网、公共资源交易中心平台上发布。

十二、公告期：公告之日起十个工作日。

苏州诚和招投标咨询有限公司

2023年12月25日